A Study on the Mechanism of Housing Abandonment and Policy Responses in Shrinking Cities under Housing Financialization
인문사회기초연구 · 박사과정생연구장려금지원사업
2026년
2340063544
교육부
한국연구재단
서울대학교
김정혜
1명
2026.09.01 ~ 2027.02.28
2026.09.01 ~ 2028.08.31
1,000만원
1,000만원
기초연구
대학
서울특별시
[도시의 구조적 전환기, 성장이 정체된 도시의 주거 문제]한국의 도시 주택시장은 인구감소, 도시성장 둔화, 가구 구조의 세분화, 주택 금융화의 심화가 중첩되는 구조적 전환기에 놓여 있다. 이러한 변화는 산업화와 도시성장을 기반으로 대규모 주택 공급을 경험한 세계 여러 도시들이 성장 정체와 인구구조 변화 국면에서 공통적으로 직면하는 문제이기도 하다. 특히 성...
... 실거래가 공개자료를 활용해 단지별·면적별 매매가격과 거래량의 시계열을 구축하고, 건축물대장 및 건축물 생애이력 정보를 연계하여 준공연도, 세대수, 구조, 리모델링 및 유지관리 이력 등 물리적 특성을 정리한다. 여기에 K-apt 공동주택관리정보시스템의 관리비, 장기수선충당금, 공용관리비 자료를 결합하여 단지별 보유비용 구조를 파악하고, KB시세, 공시가격, 소비자물가지수, ...
[주택을 '비용·가치·수요·금융'이 교차하는 동적 구조로 재해석]본 연구는 인구감소, 주택 노후화, 가구 구조 변화, 주택 금융화가 중첩되는 전환기 도시 주택시장의 문제를 통합적으로 해명함으로써 학술적·정책적 측면에서 중요한 기여를 할 것으로 기대된다. 우선 학술적으로 본 연구는 주택을 단순한 물리적 거주지나 일방적인 자산 증식 수단으로 바라보는 기존의 관...